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Bénéficier d’une résidence secondaire apporte beaucoup d’avantages, que ce soit pour y passer des vacances régulières en famille, pour prévoir des escapades le week-end ou tout simplement pour profiter d’un refuge occasionnel. Cependant, cette propriété est susceptible d’attirer l’attention des cambrioleurs et de connaître des dommages. Il est important de la sécuriser au maximum pour la protéger en votre absence.
Par définition, une résidence secondaire se retrouve inoccupée la plupart du temps. Cela en fait des logements plus à risque en termes d’effraction, de vol et de vandalisme, car un logement inoccupé attire plus facilement l’attention. Elles sont ainsi la cible privilégiée des cambrioleurs, sans compter qu’elles se situent très souvent dans des secteurs dans lesquels l’activité varie en fonction des saisons. Dans les cités balnéaires, par exemple, les secteurs dans lesquels on retrouve des résidences secondaires sont très fréquentés en été, mais ces quartiers peuvent être totalement dépourvus de toute activité humaine quand l’hiver s’installe. Cet aspect renforce les risques de cambriolage et de vandalisme, c’est pourquoi il est nécessaire de sécuriser sa résidence secondaire afin de réduire au maximum les risques lorsque l’on ne s’y trouve pas.
Enfin, n’oubliez pas que, outre le vandalisme, votre résidence secondaire peut être sujette à des dégradations dues aux intempéries : fortes pluies, inondations, grêle, etc.
La première chose à faire est d’évaluer les risques auxquels votre résidence secondaire est exposée. Les facteurs de risques varient d’un secteur à l’autre, en fonction de l’emplacement, de la saisonnalité, de l’environnement et d’autres facteurs locaux. Si votre maison de vacances se situe dans un endroit isolé, elle sera peut-être moins visible la plupart du temps mais sera plus à risque si des cambrioleurs l’ont repérée, car ils pourront agir plus facilement à tout moment sans être vus. Un quartier résidentiel bien éclairé et entouré de voisins qui y vivent à l’année sera, a contrario, moins à risque. Pensez également à étudier les statistiques dans le secteur : est-il particulièrement sujet au vol, au vandalisme, aux dommages causés par des intempéries ? Une fois que vous avez identifié les risques et menaces principaux, vous pouvez élaborer un plan de sécurité adapté à votre résidence secondaire. Évitez absolument de stocker des objets de valeur dans votre résidence secondaire, afin de ne pas susciter la convoitise et de ne pas prendre le risque de les perdre.
L’installation de systèmes de sécurité est l’une des premières mesures que vous devriez envisager pour protéger votre résidence secondaire. Les options vont dessystèmes d’alarme basiques aux systèmes de surveillance avancés, dotés idéalement de caméras et de détecteurs de mouvement. Un système d’alarme fiable peut dissuader les intrus et alerter les autorités en cas d’intrusion. Les caméras de sécurité, quant à elles, peuvent fournir une surveillance continue de votre propriété, même lorsque vous êtes loin. De plus, les capteurs de mouvement peuvent détecter toute activité suspecte et déclencher des alertes en temps réel sur votre smartphone. Assurez-vous que votre système de sécurité est bien installé et régulièrement entretenu pour garantir son bon fonctionnement. De plus, envisagez d’opter pour des solutions connectées à distance afin de surveiller votre résidence secondaire où que vous soyez.
Outre les systèmes de sécurité, il existe plusieurs mesures préventives que vous pouvez prendre pour dissuader les voleurs potentiels. Commencez par renforcer les points d’accès vulnérables tels que les portes et les fenêtres en installant des serrures de haute qualité et des dispositifs de sécurité supplémentaires comme des volets roulants ou des barres de sécurité. Envisagez également d’investir dans un éclairage extérieur automatique qui s’allume dès qu’il détecte un mouvement. Cela peut rendre votre propriété moins attrayante pour les intrus qui préfèrent l’obscurité. Enfin, maintenez une apparence soignée en taillant les arbres et les buissons autour de la propriété, ce qui éliminera les éventuelles cachettes potentielles pour les cambrioleurs. Enfin, informez vos voisins de confiance de vos absences et demandez-leur de garder un œil sur votre propriété pendant votre absence. Vous pouvez prévenir la police municipale de vos périodes d’absence afin que les agents demeurent vigilants et qu’ils prévoient des rondes régulières.
https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/bien-securiser-residence-secondaire-article-18177.html
