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Depuis le début de l’année 2020, on constate que les délais de vente pour un bien immobilier, toutes catégories confondues, ont beaucoup baissé, principalement dans la ville de Strasbourg.
Quel délai pour une vente immobilière à Strasbourg ? Contrairement aux idées reçues, le délai de vente d'un bien immobilier ne dépend pas de sa taille, mais de la ville dans laquelle il se trouve, selon l'étude réalisée pour par le magazine « Se Loger » dans les 34 plus grandes villes de France de plus de 100 000 habitants. Il faut aujourd’hui compter 42 jours pour vendre son studio ou sonT2 à Strasbourg contre 77 jours en 2019. On comptabilise par ailleurs, 59 jours pour vendre un T3, 52 jours pour vendre un T4 et enfin on note 73 jours afin de vendre son logement T5. Ce sont, par ailleurs, les plus petites surfaces qui affichent les plus fortes baisses. Bien entendu, la crise sanitaire est passée par là, et de nombreux propriétaires devenus plus frileux n’ont pas vendu leurs biens alors qu’ils l’avaient prévu. De plus, face au faible nombreux de biens immobiliers mis sur le marché, les prix augmentent de façon importante déstabilisant la loi de l’offre et de la demande. On note également que le nombre de constructions de biens neufs a aussi baissé, offrant peu de choix aux futurs acquéreurs. À Strasbourg, depuis la fin de l’année 2019, les prix des logements strasbourgeois (tous types confondus) ont effectivement augmenté de 10,5%.
https://www.dna.fr/magazine-immobilier/2021/03/26/logement-combien-de-temps-faut-il-pour-vendre-un-logement-en-france
