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Maison Gambsheim

GAMBSHEIM Très belle maison 145m2 rénovée sur 6 ares

Coup de coeur

Vente maison, 5 pièces, 3 chambres, surface 145m²

Maison - 5 pièces - 145 m² - Gambsheim

Lienhard Immo vous propose en exclusivité cette très belle maison de 145m2 mitoyenne sur un coté uniquement située sur la très recherchée commune de Gambsheim à proximité de toutes les commodités

Belle maison de caractère d'une surface habitable de 145m2 entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 6 ares avec un jardin privatif de 400m2 arboré et une grande terrasse couverte de 75m2
Au rez-de-chaussé un très belle espace de vie salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond très lumineuse et traversante avec de grandes baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse couverte. Un coin cuisine entièrement equipée, un WC séparé avec lave main et accès à une dépendance pouvant servir de chambre supplémentaire, de gite, AirBnb ou cabinet profession libérale. Accès indépendant par l'extérieur existant

Au 1er étage, un dégagement/mezzanine avec une belle chambre, une buanderie, et salle de bain avec douche et baignoire
Au 2ème étage deux chambres à coucher dont une équipée de la climatisation
Mezzanine avec coin bureau et dressing

Nombreux rangements sur mesure prestation haut de gamme

A l’extérieur de la maison 2 parkings privatifs
Terrain piscinable autorisation et accords préalables déjà effectués
Taxe foncière 700€
Mode de chauffage : Poêle à pelés et radiateur. Très faible consommation annuelle

-DPE C- Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 650€ et 750 € indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 520 000€ les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez DELEMER Arnold 0622873294 lienhard immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Négociateur

Arnold DELEMER

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Informations sur ce bien à Gambsheim

Général

  • Réf. : 344/2025
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gambsheim
  • Code postal : 67760
  • Département : Bas-Rhin (67)

Montant

  • Prix : 520 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 145,05 m²
  • Surface Carrez : 145 m²
  • Surface habitable : 145 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 600 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 2

Divers

  • Terrasse : oui

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/143/2021/01/26/4/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/143/2021/01/26/4/450/450/graphe/habitation/0/145/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 303€ et 1256€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Gambsheim

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