Maison Rohrwiller

Lienhard IMMO vous propose en exclusivité cette très belle maison de 180m2 sur 10 ares 18 située dans la commune de Rohrwiller à 5 min de Oberhoffen-sur-Moder et 15 min de Haguenau.
Implantée dans un quartier résidentiel au calme.

Au niveau du rez-de-chaussée vous y trouverez une très belle entrée avec placard donnant accès à une très belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur le jardin et la double terrasse équipée d'un poêle à bois.
Une grande cuisine équipée avec coin repas de 27.72m2 ayant également un accès à la terrasse. 1 Chambre/bureau, un WC séparé et une salle de bain avec douche rénovée il y a peu.

A l'étage un dégagement avec une grande chambre de 25.96m2 avec dressing et balcon, deux autres chambres ainsi qu'un WC séparé et 1 salle de bain avec baignoire et bidet.

Au sous-sol, un dégagement permettant de stocker des affaires, un cellier + cave à vins., 1 atelier ainsi qu'un garage triple avec espace buanderie.

A l'extérieur un très beau jardin arboré et paysagé vue sur la campagne.

Climatisation réversible récente et installation électrique rénovée récemment.

taxe foncière 1061€ -DPE C-
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)entre 1150€ et 1630€ indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris).
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente: 499 000 € les honoraires sont à la charge du vendeur.

contactez LAENG Patricia LIENHARD IMMO 0611947040

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr